Sabes qual é que é um dos maiores erros que o vendedor inexperiente comete?
É este:
Nunca fechar o negócio!
Mesmo perante sinais evidentes de compra por parte da pessoa que está a sua frente, o vendedor inexperiente, demasiadas vezes, não tenta fechar o negócio.
Vai protelando, protelando, até que o comprador avance por sua iniciativa ou, pior, que desista da compra.
Neste caso, muitas vezes, o vendedor não se apercebe do que correu mal e porque é que a venda não se concretizou já que “a pessoa parecia tão interessada”.
Huummmm….
Outro dos erros frequentes é quando o vendedor continua a vender o que está já vendido.
O que é isto significa?
Significa que, quando o comprador está pronto para comprar, devemos fechar o negócio e não continuar com a nossa argumentação de venda.
Por mais brilhante que esta seja.
Caso contrário, corremos o risco de deixar escapar o negócio.
É que os compradores não são muito pacientes e, se demoramos muito a fechar o negócio, quando eles estão prontos para avançar, eles podem mudar de ideias.
Então, como saber qual é a hora certa para fechar o negócio?
Assim que o comprador começar a dar os primeiros sinais de compra.
E, para isso, basta estar um pouco atento e ir lendo a linguagem verbal e não verbal do comprador.
Para o vendedor que está atento existem sempre alguns sinais que o comprador vai dando que indicam que ele está pronto a assinar o contrato ou a avançar com uma proposta.
Saber reconhecer estes sinais é meio caminho andado para faturar mais (e conseguir mais angariações).
Na edição nº 7 da OMNI Exclusive (de Março de 2019), falo-te de 5 destes sinais que podes reconhecer em proprietários e/ou compradores.
Como por exemplo, este:
Sinal de Compra Número 1 – Acenar com a cabeça.
Sempre que o cliente começa (ou está constantemente) a acenar positivamente com a cabeça, à medida que estás a apresentar os teus serviços ou a casa que tens para vender, isso é sinal que está interessado em comprar aquilo que estás a oferecer.
Muitas vezes, acompanha este acenar da cabeça com “hum, hum” ou “interessante” e, quanto mais vais explicando/mostrando mais vai acenando com a cabeça.
Esta manifestação não-verbal, muitas vezes inconsciente, mostra que o cliente está receptivo e interessado em avançar com o negócio.
Mas há, pelo menos, mais 4 sinais poderosos que podes facilmente reconhecer.
E estão todos explicados na edição nº 7 da OMNI Exclusive.
Se queres saber quais são e como podes utilizá-los para fechar mais negócios e conseguir mais angariações, envia-me um e-mail para marco@omeunegocioimobiliario.com com a frase “Sinais de Compra”.
Um abraço e tem um dia excelente,
Marco Paulo Costa
www.omeunegocioimobiliario.com
PS: Se alguma vez te aconteceu teres um cliente que não avançou com a contratação dos teus serviços ou com a compra da casa, apesar de teres a certeza absoluta de que fizeste tudo bem… isto pode interessar-te!
Descobre como alavancar os teus resultados apenas com referências recebidas de antigos e actuais clientes.
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